Tre bolighandler viser pris- og boligudbudets bredde i Ishøj

Ishøj Kommunes boligmarked har i denne uge budt på tre bemærkelsesværdige handler, der tilsammen giver et øjebliksbillede af udbuddet i kommunen. Det mest værdifulde salg blev registreret i Pilegårds Vænge, hvor en villa fra 1971 på 136 kvadratmeter med fire værelser og kælder skifter ejer for 5.300.000 kroner med overtagelse i september. Villaen repræsenterer den ene ende af skalaen med fokus på klassiske materialer og etableret boligstandard.

Lidt tættere på kysten er et enfamiliehus på Tranegilde Strandvej solgt for 4.350.000 kroner. Ejendommen fra 1974 måler 147 kvadratmeter, har fire værelser og to toiletter og overdrages først i oktober. Salget illustrerer efterspørgslen efter parcelhuse i strandnære områder, hvor ældre boliger ofte bevares uden større moderniseringer.

Ugens mindste handel fandt sted i Vejlebrokvarteret, hvor en 47 kvadratmeter ejerlejlighed i en familieoverdragelse er noteret til 1.100.000 kroner med nøgleovergang i september. Lejligheden ligger centralt i Ishøj og viser, at der fortsat sker bevægelser i det mere kompakte boligsegment.

De registrerede handler spænder i vægtede kvadratmeterpriser, hvilket påvirker opfattelsen af værdi, når kælder- og loftsarealer samt udnyttede sekundære rum medregnes. For borgere i kommunen er udviklingen relevant både for boligøkonomi og for forståelsen af forskelle på priser i kystnære områder, parcelhuskvarterer og bynære lejligheder. Offentlige registre som tingbogen og BBR giver adgang til de detaljerede oplysninger om de enkelte handler.

Faktaboks:

• Villa, Pilegårds Vænge 28, 2635 Ishøj: salgspris 5.300.000 kr., 136 m², 4 værelser, opført 1971, overtagelse 01.09.2026, vægtet m²-pris 27.461 kr/m².
• Villa, Tranegilde Strandvej 77, 2635 Ishøj: salgspris 4.350.000 kr., 147 m², 4 værelser, 2 toiletter, opført 1974, overtagelse 01.10.2026, vægtet m²-pris 28.064 kr/m².
• Ejerlejlighed, Vejlebrovej 83, 2. sal dør 163, 2635 Ishøj: salgspris 1.100.000 kr., 47 m², familieoverdragelse, overtagelse 01.09.2026, vægtet m²-pris 23.404 kr/m².
• Forklaring: Den vægtede kvadratmeterpris medregner beboet areal samt udnyttede kælder- og loftsarealer og øvrige bygninger på grunden.
• Datagrundlag: Oplysninger hentet fra digitale tinglysningsdata og Bygnings- og Boligregistret (BBR).